服装店铺租金水涨船高 “合租族”应运而生

更新日期 2010-11-5 10:41:36



服装进货价格涨、工人工资涨、运费涨,对于服装内衣店店主来讲,今年没有什么是不涨的,就连房租也跟着涨起来,与这些涨价的相对应的是服装店的销售量和利润在降。店主们也没闲着,如今市场上一股店铺合租潮开始涌动,服装店里卖饰品、内衣店里卖童装、美容院里卖化妆品……

租金水涨船高催生“合租族”

“本人有一处40平方米的店铺,经营内衣,现将店铺划出15平方米,寻求合租者。”面对成本上涨的压力,小本创业的店主纷纷打出店铺合租的广告,希望能通过此种办法在减压的同时给自己积攒人气儿。

以李女士的店铺为例,她的店铺以前每年的房租是3万元,随着合约即将到期,房主将房租涨到了4万元。更重要的是,最近棉花价格大涨,与之沾边的衣服进价普遍偏高,一件像样点的棉袄进价就得100多,导致最近生意非常不好做。

 20平方米的店铺,每月租金都在1500元至2000元,如果选择合租,每人每月只需要支付750元至1000元,分摊租金降低成本是许多商家寻求合租的初衷。

这样的做法也就是大家现在所说的混搭店,类似错位经营,根据消费群体的不同需求,在原有的资源上进行整合,提供更多关联性的服务,降低经营成本——这是商家的一种营销策略。

“合租”省钱能旺人气

合租省钱是一方面,更重要的是积攒人气儿。我是卖服装的,如果对方可以卖些饰品,配饰之类的东西,不但不会影响我的生意,反而还可以为店铺带来潜在的消费群。生意相互影响相互带动,人气也旺了。

混搭店如雨后春笋般冒了出来,“时尚小鱼”服装店原本经营童装,现在除了销售童装外,还销售各式女装。该店店长称,新增女装经营后销售业绩提升了不少。一位前来购买童装的妈妈透露:“我以前常为女儿在这里买衣服,这里现在也卖女装,我就顺带自己也试起了衣服。”好的混搭策略无疑能赢得更多市场份额。

店铺合租商品最好能同类

并不是干什么的都能合租,最理想的是能互为带来客流的。比如卖女装的和卖男装或童装的一起,卖内衣的和卖童装或美容美体中心的一起,美发的和美甲的在一起,卖烤串的和卖饮料的在一起。

合租店铺经营同类项目不仅为客流考虑,还涉及营业执照的问题。例如女装和童装,只需要办理一张营业执照,双方签订租金分摊合同,就可以照常营业。如果合租店铺经营不同类项目,如服装和电器维修,则需要到工商部门分别办理营业执照,把店铺在中间做成挡板,开两个门,比较麻烦。店主在招聘合租人的时候也需要考察对方的货品,地方的实力等等。

今后采取“混搭”的商家肯定将越来越多。混业经营”仍存在一定风险,要避免胡乱混搭。商家应尽量经营相关性强、面向同一客户群体的‘混业’,尤其要严格控制追加成本“混业经营”。
转载自:http://info.china.alibaba.com/news/detail/v3000103-d1013280224.html

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