来源:《信息时报》
《物权法》实施后,为弥补小区公共绿化用地停车位不得买卖的“损失”,开发商出奇招——
番禺区锦绣生态园物业管理公司将公共绿化用地规划成停车位,不少停车位喷上了私家车位字样。
“小区露天停车位一租就要40年,收费3.7万元,这不是变相的卖车位是什么?”家住番禺区锦绣生态园的业主汪小姐近日致电信息时报,投诉称10月1日实行的《物权法》明确规定小区公共绿化用地规划的停车位不得买卖,开发商这样不就是变相的卖车位吗。
记者调查发现,近日,不少楼盘开发商为弥补公共绿化用地规划的停车位不得买卖带来的“损失”,各出奇招:有的长租40年,有的高价出租车位给小区外业主停车,收费高达400元/月,远远超过政府指导价:150元/月。
番禺锦绣生态园
长租0年物业公司换了咋办
家住番禺区锦绣生态园的业主汪小姐告诉记者,小区绿化带旁的临时车位刚刚划分没有多久,大部分车位就变成了私家车位,据汪小姐介绍,很多私家车位都是业主花钱长租的。汪小姐说:“长租一个露天停车位40年就要37200元。根本不合理,要是在期间物业公司换了,其他的物业公司不承认车位该怎么办?”
汪小姐认为,开发商是用长租的方式变相地出售车位,露天停车场是业主的公共用地,开发商没有权利把这种停车位拿来长租。
车位长租0年3.9万起价
随后,记者以业主身份到番禺区锦绣生态园管理处询问,借故说想要租一个车位,管理处的工作人员告诉记者,小区露天车位只有临保和月保,月保80元/月,目前没有位要登记排队,现在只能临保。记者问道是否可以买一个车位?管理处的工作人员回应说,小区的露
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