长城开发：关联方房屋租赁协议公告
更新日期 2009-9-24 15:41:21
公告日期 2009-04-23 来源 证券时报
证券代码：000021证券简称：长城开发 公告编码：2009-008
深圳长城开发科技股份有限公司关联方房屋租赁协议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
一、 关联交易概述1. 关联交易主要内容本公司与深圳易拓科技有限公司签署房屋租赁协议，将位于深圳市福田区彩田北路7006号开发科技部分厂房和宿舍租赁给该公司。租赁协议简述如下：
关联方房屋租赁协议简述：
租赁方 项目 面积M2月租金 租赁期间厂房 9,300427,8002009.04.01-2009.06.30深圳易拓 厂房 4,650213,9002009.07.01-2009.12.31员工宿舍 55套 66,0002009.01.01-2009.12.31合计 707,7002. 由于“深圳易拓”为本公司第一大股东“长城科技”的控股子公司，符合《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3条第二项规定的情形，是本公司的关联法人。故上述交易构成关联交易。
3. 关联董事在各相关议案中需回避表决。
4. 以上关联交易不须经本公司股东大会批准。
二、 关联方介绍和关联关系1. 深圳易拓基本情况法定代表人：吕良追注册资本：2660万美元注册地址：深圳市福田区彩田路7006号工业区厂房、5层成立时间：2001年7月主营业务：研发、生产、销售大容量磁盘存储设备等。深圳长城开发科技股份有限公司 房屋租赁关联交易公告 2009-008第 2页 共 3页2. 与本公司的关联关系“深圳易拓”是本公司第一大股东“长城科技”的控股子公司，符合《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3条第二项规定的情形，是本公司的关联法人。
3. 该公司近三年财务情况： 单位：人民币万元2008年度 2007年度 2006年度净利润 1,298.442,889.362,404.642008.12.312007.12.312006.12.31净资产 21,955.3030,886.4329,824.44
三、 关联交易标的基本情况1. 二期厂房：1997年12月完工，总投资14,232万元，建筑面积59,429M2。
2. 高层公寓：1999年8月完工，总投资14,350万元，共1044套。
四、 关联交易协议的主要内容和定价政策1. 关联方房屋租赁协议的主要内容见“关联交易概述”之“关联方房屋租赁协议简述”。
2. 交易结算方式：月结3. 定价政策：参考市场价格定价4. 上述关联方均能按时向本公司支付租金。
五、 本次关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响1. 上述关联交易可充分利用本公司生产基地之信息平台、物流平台等各种资源优势以及较完善的配套设施，为公司和股东创造效益。
2. 上述关联交易遵循了公开、公平、公正原则，客观公允，没有损害本公司利益。
六、 独立董事意见本公司独立董事郝春民先生、李致洁先生、周俊祥先生认为：以上关联交易决策程序符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规以及《公司章程》的有关规定，表决程序合法，遵循了自愿、等价、有偿的原则，关联交易价格客观公允，未损害公司及其他股东，特别是中小股东的利益。深圳长城开发科技股份有限公司 房屋租赁关联交易公告2009-008第 3页 共 3页
七、 备查文件
1.本公司第五届董事会第十七次会议决议；
2. 独立董事意见。
特此公告
深圳长城开发科技股份有限公司
董事会
二○○九年四月二十三日
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